По решению суда ответчик будет выселен и снят с регистрационного учёта
Помощь в чате
Помощь по телефону
Юрист сделает всё за вас
Подстроить документ

Иск о выселении из жилого помещения

Наименование районного (городского) судаАдрес районного (городского) судаИстец: Ваши ФИОДата рождения: Дата рождения г.Место рождения: Место рожденияАдрес регистрации: Ваш адрес регистрацииИдентификатор: Документ, удостоверяющий личностьТел.: Ваш номер телефонаЭл.почта: Ваша электронная почтаОтветчик: ФИО выселяемогоАдрес регистрации: Адрес квартирыГоспошлина: 300 руб.
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и его выселении из жилого помещения
I. Фактические обстоятельства
Ваши ФИО (далее - Истец) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес квартиры, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (Приложение 1).В данном жилом помещении зарегистрирован(а) и проживает бывший собственник квартиры ФИО выселяемого (далее - Ответчик) (Приложения 2 и 3).В связи с переходом права собственности на жилое помещение к Истцу право пользования жилым помещением Ответчика и членов его семьи прекратилось. Однако Ответчик не предпринял действий по снятию с регистрационного учета и выселению из указанной квартиры. Добровольно выселиться Ответчик отказывается.Вышеизложенные обстоятельства явились поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.
II. Правовое обоснование требований
Право собственника на предъявление требования о выселении
Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.В соответствии со ст. 309 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.В соответствии с п. 2 ст. 292 ЖК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Таким образом, право собственности Ответчика прекратилось в связи с переходом права собственности на жилое помещение.В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.В установленные Истцом сроки Ответчик не освободил жилое помещение и не предпринял действий по снятию с регистрационного учета.В соотвествии с абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.На основании вышеизложенного Истец считает возможным просить суд о признании права Ответчика на пользование жилым помещением прекращенным.
Взыскание судебных расходов
Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.В соответствии со ст. 94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату юридических услуг, а также связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.Истец понес судебные расходы на юридические услуги в размере 1290 руб., что подтверждается кассовым чеком (Приложение 4).Истец понес судебные расходы на оплату госпошлины в сумме 300 руб., что подтверждается квитанцией об оплате государственной пошлины (Приложение 5).В этой связи Истец считает возможным просить суд взыскать с Ответчика свои расходы на оплату госпошлины в размере 300 руб. и расходы на юридические услуги в размере 1290 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 235, п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30, ч. 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, абз. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, ст. ст. 88, 94, 98, 131-132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,ПРОШУ СУД:
  1. Признать право Ответчика на пользование жилым помещением прекращённым.
  2. Выселить Ответчика из занимаемого жилого помещения, принадлежащего Истцу.
  3. Взыскать с Ответчика в пользу Истца судебные расходы на оплату госпошлины в размере 300 руб. и на оплату услуг юриста в размере 1290 руб.
Приложения (в копиях):
  1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости.
  2. Выписка из домовой книги.
  3. Документ, подтверждающий переход права собственности на квартиру.
  4. Чек на оплату услуг юриста.
  5. Квитанция об оплате госпошлины.
  6. Подтверждение отправки копии искового заявления с приложениями Ответчику.
Юрист проверит документ и поможет его отправить
Документ сохранен - всегда можно скачать или отредактировать
0%
Спросить юриста