Консультация юриста по разделу имущества

Согласно законодательству, имущество, приобретенное во время брака, считается совместным. Однако существуют исключения: подарки, наследство и личные вещи каждого из супругов не подлежат разделу. Это создает правовую основу для споров между партнерами, поскольку часто возникает неясность в том, что именно можно считать совместным имуществом. Параметры определения являются ключевыми при проведении раздела.

Процесс раздела имущества может быть мирным или судебным. В первом случае супруги самостоятельно договариваются о своих долях и условиях раздела.

Судебный процесс по разделу имущества может стать длительным и эмоционально тяжелым. Суд учитывает множество факторов: продолжительность брака, вклад каждого супруга в его развитие, потребности детей и другие обстоятельства. Суд может назначить компенсацию одной из сторон, если это сочтет необходимым.

Важным аспектом является также возможность заключения брачного договора до или во время брака, который поможет определить порядок раздела имущества в случае развода. Этот документ может служить гарантией защиты интересов обоих супругов и минимизировать конфликты в будущем.

Итак, раздел имущества супругов — это не просто юридическая процедура, а важный процесс, затрагивающий личные и финансовые аспекты жизни партнеров. Осознание своих прав и обязанностей помогает супругам более ответственно подходить к этому вопросу и находить оптимальные решения для обеих сторон.

Если же у вас уже есть понимание, что вы не хотите самостоятельно разбираться в этом вопросе и планируете доверить подготовку необходимых документов специалисту, то заполните заявку на бесплатную консультацию с юристом DestraLegal.ru.

%%type:widget, id:partition_of_property, name:quiz%%

Оглавление

• Как договориться о разделе имущества в браке?
• Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества супругов?
• Как заключить соглашение о разделе имущества супругов?
• Как заключить брачный договор?
• Интересные дела по разделу имущества в судебном порядке

Как договориться о разделе имущества в браке?

Совместно нажитое имущество может быть разделено между супругами в период брака на основании брачного договора или соглашения сторон. При наличии спора имущество делится в судебном порядке.

По общему правилу имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью и подлежит разделу между ними в равных долях (п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 34, п. 1 ст. 39 СК РФ). При этом не является совместной собственностью:

№ 1. Имущество каждого из супругов (если иное не установлено брачным договором):

• имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак;
• имущество, приобретенное в период брака на личные средства одного из супругов;
• имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам;
• вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и др.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, приобретенные в период брака за счет общих средств супругов;
• исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов;

№ 2. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и др.). Такие вещи передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети;

№ 3. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей;

№ 4. Средства материнского (семейного) капитала.

Общее имущество супругов может быть разделено путем заключения соглашения о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака (соглашения об определении долей в совместной собственности супругов) (п. 2 ст. 38 СК РФ; Письмо Минэкономразвития России от 18.03.2016 N ОГ-Д23-3321).

Так, в соглашении о разделе имущества супруги вправе определить, в частности, перечень имущества, подлежащего передаче каждому из супругов, и размер долей каждого из супругов в общем имуществе.

При разделе имущества супруги могут исходить из равенства их долей либо отступить от этого принципа и определить доли каждого из супругов по своему усмотрению (п. 1 ст. 39 СК РФ; п. 2 ст. 254 ГК РФ).

Нужно ли нотариальное удостоверение?

Да, такое соглашение должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ). Нотариус при удостоверении соглашения проверяет, в частности, принадлежность этого имущества супругам на праве собственности, наличие ограничений, обременений, прав третьих лиц или ареста данного имущества (п. п. 33, 35 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156).

Нотариальное удостоверение соглашения потребуется оплатить. Оплата составляет 500 руб. Но существует и иная позиция, согласно которой размер оплаты составляет 0,5% суммы соглашения, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. При обращении к частному нотариусу дополнительно потребуется уплатить региональный тариф в установленном нотариальной палатой субъекта РФ размере.

Также в период брака супруги вправе заключить брачный договор. Он представляет собой соглашение, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст. 40, п. 1 ст. 41 СК РФ).

Брачным договором можно изменить установленный законом режим совместной собственности и установить, в частности, режим долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов, как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов (п. 1 ст. 42 СК РФ).

Брачный договор также подлежит нотариальному удостоверению (п. 2 ст. 41 СК РФ).

В случае заключения брачного договора совместно нажитое имущество супругов делится в соответствии с условиями этого договора (п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 42 СК РФ).

Дополнительно отметим, что площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников, в результате совершенной сделки не должна составить менее 6 кв. м общей площади такого помещения. Сделки, заключенные с нарушением этого правила, являются ничтожными (ч. 1.1 ст. 30 ЖК РФ).

Далее разберемся с каждым из вариантов: соглашением и брачным договором.

Чем отличается брачный договор от соглашения о разделе имущества супругов?

Брачный договор, в отличие от соглашения о разделе имущества супругов, может заключаться до регистрации брака, устанавливать режим общей совместной собственности, регулировать режим будущего имущества и быть шире по содержанию.

Момент заключения

• Брачный договор может быть заключен до государственной регистрации брака (в этом случае он начинает действовать с момента заключения брака) или в любое время в период брака (п. 1 ст. 41 СК РФ).
• Соглашение о разделе имущества супругов может быть заключено в период брака или после его расторжения (п. п. 1, 2 ст. 38 СК РФ).

Исходя из этого, брачный договор могут заключать лица, вступающие в брак, или супруги, а соглашение о разделе имущества - супруги или бывшие супруги.

Форма и необходимость нотариального удостоверения

• Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения. Брачный договор заключается в письменной форме и должен быть нотариально удостоверен (ст. 40, п. 2 ст. 41 СК РФ).
• Соглашение о разделе общего имущества супругов, нажитого в период брака, также заключается в письменной форме и должно быть нотариально удостоверено. При этом несоблюдение нотариальной формы сделки влечет ее ничтожность (п. 2 ст. 38 СК РФ; п. 3 ст. 163 ГК РФ).

Нотариальное удостоверение брачного договора и соглашения о разделе общего имущества супругов, нажитого в период брака, необходимо оплатить. Оплата и в том, и в другом случае составляет 500 руб. Но в отношении соглашения о разделе имущества также существует и иная позиция, согласно которой размер оплаты за нотариальное удостоверение соглашения составляет 0,5% суммы соглашения, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб.

Устанавливаемые режимы собственности

• В брачном договоре можно установить режим общей совместной, общей долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (п. 1 ст. 42 СК РФ).
• В соглашении о разделе имущества можно установить только режим общей долевой или раздельной собственности (п. 1 ст. 39 СК РФ).

Имущество, в отношении которого заключается соглашение или договор

• Брачный договор может регулировать режим имеющегося имущества, а также имущества, которое будет приобретено в будущем. К примеру, в брачном договоре можно предусмотреть, что все недвижимое имущество, которое будет приобретено в браке, будет считаться собственностью того супруга, на чье имя оно приобретено. Также брачным договором может быть изменен и режим личной собственности супругов - в части имущества, которое было приобретено ими до заключения брака (п. 1 ст. 42 СК РФ).
• Соглашение о разделе имущества определяет имущественные права и обязанности супругов в отношении уже имеющегося у них имущества (п. 1 ст. 38 СК РФ).

Другие отличия

По содержанию брачный договор может быть шире соглашения о разделе имущества. В брачном договоре супруги вправе определить свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов, определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов (п. 1 ст. 42 СК РФ).

Если вы не можете самостоятельно определить, какой вариант раздела имущества вам подходит, вы можете доверить анализ вашей ситуации и подготовку необходимых документов специалисту. Для этого нужно заполнить заявку и вас бесплатно проконсультирует юрист DestraLegal.ru.

Как заключить соглашение о разделе имущества супругов?

Шаг 1. Определите имущество, подлежащее разделу.

Напомним, что общим имуществом супругов признается имущество, нажитое ими во время брака, в частности доходы от трудовой или предпринимательской деятельности, а также приобретенные за счет их общих доходов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, вклады. При этом имущество супругов является общим независимо от того, на имя кого из них оно приобретено либо на имя кого или кем из них внесены денежные средства. Право на общее имущество принадлежит также супругу, который в период брака вел домашнее хозяйство, ухаживал за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (п. п. 2, 3 ст. 34 СК РФ).

В том числе к общему имуществу супругов относится заработная плата, полученная одним из супругов во время брака, но перечисленная ему работодателем в период после прекращения брака (п. 3 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.06.2022).

Шаг 2. Согласуйте условия соглашения и удостоверьте его нотариально.

Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. На практике имеет место также заключение супругами соглашения об определении долей в их общем имуществе. Такое соглашение является по сути соглашением о разделе общего имущества супругов, которое также должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ; Письмо Росреестра от 31.03.2016 N 14-исх/04224-ГЕ/16).

В соглашении должны быть указаны Ф.И.О. супругов и их паспортные данные, данные свидетельства о заключении брака (а если брак расторгнут, также свидетельства о его расторжении), перечень общего имущества супругов, подлежащего разделу, а также имущества, которое будет передаваться каждому супругу. При этом супруги могут разделить имущество в натуре (указать, какое имущество за кем из супругов закрепляется) или определить доли каждого из них в этом имуществе.

При разделе имущества супруги могут исходить из равенства их долей либо отступить от этого принципа и определить доли каждого из супругов по своему усмотрению, принимая во внимание, например, интересы и потребности несовершеннолетних детей, которые остаются с одним из супругов (п. 1 ст. 39 СК РФ; п. 2 ст. 254 ГК РФ).

При заключении соглашения о разделе общего имущества супругов проводить оценку общего имущества супругов не требуется. Такая оценка обязательна при разделе имущества разводящихся супругов по требованию одной из сторон или обеих сторон в случае возникновения спора о стоимости этого имущества (ч. 1 ст. 8 Закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ).

Нотариус при удостоверении соглашения, в частности, проверяет принадлежность этого имущества супругам (бывшим супругам) на праве собственности, наличие ограничений, обременений, прав третьих лиц или ареста данного имущества (п. п. 33, 35 Регламента, утв. Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156).

%%type:widget, id:partition_of_property, name:quiz%%

Как заключить брачный договор?

Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. В первом случае брачный договор вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака, а во втором случае со дня его нотариального удостоверения (ст. 41 СК РФ; Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24.05.2016 N 18-КГ16-10).

Шаг 1. Определитесь с содержанием брачного договора.

Брачным договором можно изменить установленный законом режим совместной собственности и установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов (п. 1 ст. 42 СК РФ).

При этом условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга (п. 2 ст. 44 СК РФ; п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15).

Супруги вправе определить в брачном договоре, в частности, свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из них при расторжении брака. При этом брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов (п. 1 ст. 42 СК РФ).

При составлении брачного договора важно помнить, что он не может:

• ограничивать правоспособность или дееспособность супругов, их право на обращение в суд за защитой своих прав;
• регулировать личные неимущественные отношения между супругами, права и обязанности супругов в отношении детей;
• предусматривать положения, ограничивающие право нетрудоспособного нуждающегося супруга на получение содержания;
• содержать другие условия, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение или противоречат основным началам семейного законодательства (п. 3 ст. 42 СК РФ).

Шаг 2. Подготовьте необходимые документы.

Для заключения брачного договора подготовьте, в частности, следующие документы:

1. документы, удостоверяющие личность каждого из супругов (например, паспорт гражданина РФ);
2. свидетельство о заключении брака (если брак зарегистрирован);
3. документы, подтверждающие право собственности на имущество.

Шаг 3. Составьте брачный договор.

Перед подготовкой договора лучше всего сперва обратиться за помощью к юристу. В интернете есть масса бесплатных шаблонов, однако они зачастую не учитывают подводных камней и актуальную практику, что выливается в потери для сторон в суде - к нам часто обращаются уже после возникновения трудностей от некачественных документов. Чтобы обратиться к нашему юристу для помощи, заполните форму по ссылке, и с вами свяжутся для первичной бесплатной консультации.

В брачном договоре нужно отразить:

• Режим собственности. Режим совместной собственности (например, указать, что совместным имуществом будет считаться только автомобиль); режим долевой собственности (указать, что супруге будет принадлежать, например, только 1/3 купленной квартиры); режим раздельной собственности (например, когда имущество, нажитое супругами во время брака, будет собственностью того из супругов, кто его приобрел или зарегистрировал).
• Распоряжение общим имуществом супругов. В отношении общего имущества супруги вправе предусмотреть в договоре виды имущества, распоряжение которым возможно одним супругом только с предварительного согласия другого, например: "Ювелирные изделия один из супругов вправе приобретать, продавать, отдавать в залог только с предварительного письменного согласия другого супруга".
• Права и обязанности супругов по взаимному содержанию. В брачном договоре можно предусмотреть права и обязанности супругов по взаимному содержанию как в период брака, так и после его расторжения (ст. 42 СК РФ). Например: "Супруг обязан ежемесячно предоставлять супруге содержание в размере 50 000 руб. в месяц до достижения детьми возраста 18 лет".
• Порядок несения семейных расходов. Исчерпывающего перечня семейных расходов не существует. На практике к ним относят, например, оплату услуг ЖКХ, телефона, интернет-услуг, продуктов питания, одежды, медикаментов, туристических путевок.

Шаг 4. Обратитесь к нотариусу (нотариусам).

Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. Для удостоверения брачного договора можно обратиться к любому нотариусу (п. 2 ст. 41 СК РФ; ст. 40 Основ законодательства РФ о нотариате).

Удостоверение брачного договора возможно двумя нотариусами без совместного присутствия сторон договора. В этом случае удостоверение сделки осуществляется с помощью единой информационной системы нотариата (ст. 53.1 Основ законодательства РФ о нотариате).

Интересные дела по разделу имущества в судебном порядке

Напомним, что если соглашение между бывшими супругами не достигнуто, необходим раздел имущества в судебном порядке.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. При этом его течение исчисляется не со дня прекращения брака, а со дня, когда бывший супруг узнал или должен был узнать о нарушении своего права, но не ранее времени расторжения брака (п. 7 ст. 38 СК РФ; п. 19 Постановления N 15; п. 2 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 01.06.2022).

А теперь к интересному - судебной практике!

№ 1. Квартира в другой стране.

Отказывая в удовлетворении требования о разделе между супругами квартиры, находящейся в иностранном государстве, путем передачи ее в собственность супруги, являющейся титульным собственником квартиры, суд не учел, что данное требование не является иском о правах на недвижимое имущество, а направлено на изменение режима совместной собственности супругов, в связи с чем вывод о том, что российский суд не может рассматривать такое требование, является ошибочным (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 20.07.2021 N 53-КГ21-5-К8).

№ 2. Использование мат. капитала.

Суды, формально сославшись на то, что средства материнского (семейного) капитала были направлены на приобретение иной квартиры, а не подлежащей разделу, не учли злоупотребление правом со стороны родителей, которые не выполнили обязательства по наделению детей долями в праве собственности на жилье и тем самым нарушили условия предоставления средств материнского (семейного) капитала (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 15.06.2021 N 49-КГ21-13-К6).

№ 3. Формально развелись позже, чем фактически прекратили быть семьей.

Если после фактического прекращения семейных отношений и ведения общего хозяйства супруги совместно имущество не приобретали, суд в соответствии с п. 4 ст. 38 СК РФ может произвести раздел лишь того имущества, которое являлось их общей совместной собственностью ко времени прекращения ведения общего хозяйства. Истцом факт приобретения ответчиком квартиры после фактического прекращения семейных отношений не оспаривался, поэтому именно истец должен был доказать, что квартира была приобретена на общие денежные средства супругов (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 18.05.2021 N 72-КГ21-1-К8).

№ 4. Работает брачный договор.

Поскольку заключенный сторонами брачный договор, которым был изменен установленный законом режим совместной собственности супругов, является действующим и недействительным не признан, оснований для раздела имущества, находящегося в собственности ответчика, в равных долях без учета положений данного брачного договора у суда не имелось; доказательств того, что условия брачного договора ставят истца в крайне неблагоприятное положение по сравнению с ответчиком, суду не представлено (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 09.03.2021 N 5-КГ20-144-К2).

Перед подготовкой искового заявления о разделе имущества или соглашения/договора, лучше всего сперва обратиться за помощью к юристу. В интернете есть масса бесплатных шаблонов, однако они зачастую не учитывают подводных камней и актуальную практику, что выливается в потери для сторон в суде - к нам часто обращаются уже после возникновения трудностей от некачественных документов. Чтобы обратиться к нашему юристу для помощи, заполните форму по ссылке, и с вами свяжутся для первичной бесплатной консультации.

%%type:widget, id:partition_of_property, name:quiz%%

Не бойтесь отстаивать свои права,
А юристы DestraLegal.ru вам в этом помогут 💙

%%type:compensation, id:partition_of_property%%